皆さん、こんにちは！！！！！
突然ですがワタシは、ACT TRADERS の運営をやっているうちに投資に対する興味が現在爆上がりなうなのです笑
学生時代に様々な投資についてわたしも学びながら皆さんと成長していきたいですね！
最近興味があるのは
不動産投資‼️
いっぱいお金が溜まったら是非挑戦してみたいです😆
そこで今回は不動産について話して行こうかなーと思います。
不動産投資は株式など他の投資に比べ、多額の資金が必要な上に、価格査定の能力や建築関連な会計知識などなど多様な知識が必要です。
けど、この投資について教えてくれる人や場所って少ないんですよね。知識が乏しいまま安易に勧められた物件を購入して、後々になって損失を出し後悔してしまう人は多いそうです。
だからこそ今のうちから少しでも知見を広げようとしています。当たり前のことと思うかもですが、特に意識的にやっていくべきたなと感じたちょっとしたコツがありました。
「出口戦略」
要するにゴールから逆算するということです。はじめ不動産はいくらで購入すればいいかなーなんて安易な気持ちで考えていたのですが、意識的に将来的な売値をしっかりと考慮しながら、投資する必要があるのです。
そんなの当たり前じゃん！って思うかもしれませんが、思ったより難しいんです。
不動産は一つの物件に対し買い手は複数いて、そこからオークションのように値段が釣り上がることが多いです。そのため、最高価格を提示した人以外は購入できない。けれども高値で希望を出せば出す分、その後の利益は低くなる。またさらに、不動産は投資した後に、清掃費や修繕費などのコストもかかってくるのです。こういったものも考慮し、それを上回る利益を獲得できる見込みがあるかどうか判断しなければならないのです。
結論として何が言いたいかというと、
他の投資に関しても言えるのですが、ゴールまでの予想をしっかりと考えていくことが物凄く大切になります。何度も言うように当たり前のことだとは思いますが、ゴールまでの予想をなんとなくではなく、かなり奥まで深掘りして考えて欲しいなと思います。
不動産ではありませんが、
fxに関してだったら我々ACT TRADERS stu では、しっかりと勉強できる場が整っているので是非興味のある方は私たちと一緒に知識を深めていきましょー！！！
