管理（ビル・住宅メンテナンス）

管理（ビル・住宅メンテナンス）とは？
賃貸管理を一言で表現すると「不動産の管理代行」と言えます。アパート・マンションの建物の状態や設備全般の状況をオーナー様が一つ一つ把握するのは非常に困難を極めるため、メンテナンスが入らない物件が多くあり、その結果資産価値が下がり、入居率や耐久年数の低下を招きます。これらを防ぐためあるのが管理業務です。

管理（ビル・住宅メンテナンス）の業務
　・現場調査・報告
　・物件の清掃管理・代行
　・あらゆる不具合や将来発生しうる可能性のある交換・修理状況
　・ソリューション

明治産業のビル・住宅メンテナンスは、物件の担当管理会社が現場に行かなくとも、当社が現場調査を代行し報告するサービスです。調査結果のみならず、物件の清掃の管理・代行やあらゆる不具合や将来発生しうる可能性のある交換・修理状況をも報告し、該当箇所にふさわしいソリューションを行います。そのため、マーケティング能力、ビル・住宅の専門知識が必要とされます。

この仕事の価値、これを行う意義
オーナー様の一番の悩みがビル・住宅の管理だと思われます。管理業務は、オーナー様の悩みを聞いたり、現場調査を行い資産価値の維持や価値向上、入居率や耐久年数の向上に向けた大切な業務です。資産価値の低下、入居率や耐久年数の低下などに悩んでいるオーナー様を助け結果にコミットできることがやりがいと言えます。